Проектирование котельной индивидуального жилого дома.

Котельная является самой сложной и дорогостоящей инженерной системой дома. Немногим специалистам под силу осуществить качественный и безошибочный монтаж без использования технической документации. Стоит отметить, что проект позволяет оценить применяемые решения до начала монтажа, а не после, когда уже будет поздно вносить какие-либо изменения. В этом случае приходится рисковать дорогостоящим оборудованием ремонт которого в разы превосходит затраты на разработку проекта.
Основная задача при проектировании инженерной системы или объекта заключается в выборе наиболее оптимального решения задачи при минимальной стоимости затрат на материалы и строительно-монтажные работы. В зависимости от сложности проект котельной может включать следующие разделы:
  1. Тепломеханика (трубопроводы и основные устройства).
  2. Электроснабжение (кабели, автоматические выключатели и пр.).
  3. Автоматизация и сигнализация (блоки управления, датчики, исполнительные механизмы).
  4. Водоснабжение (водоподготовка, горячее водоснабжение).
  5. Канализация (промывка фильтров и нейтрализация конденсата).
  6. Другие необходимые инженерные сети.
Такое количество инженерных систем, применяемых в частном домостроении, обуславливается возрастающими требованиями к уровню комфорта жилища, а также его «автономности». Размещение большого количества оборудования на небольшой площади технического помещения, также усложняет процесс монтажа и может потребовать предварительных инженерных изысканий. Разработку проекта котельной частного дома можно разделить на несколько этапов:
  1. Составление технического задания.
  2. Функциональная схема и спецификация.
  3. Монтажная схема и план размещения оборудования.
  4. 3D модель расположения устройств и трассировки трубопроводов.
  5. Рабочие чертежи для монтажа котельной.

 
Техническое задание и функциональная схема.

В техническом задании указывается наименование разделов проекта, фирма изготовитель и модель применяемого оборудования, характеристики и количество отопительных контуров и пр. Дополнительно прилагается план помещения котельной с указанием ввода-выпуска инженерных коммуникаций (дымоход, водопровод, отопление, электроснабжение и пр.).
Функциональная схема монтажа котельной отображает логику работы инженерной системы, а также содержит сведения об основных элементах и применяемых устройствах. Спецификация выполняется в виде таблицы с указанием позиции элемента, его наименования, артикула, стоимости и другой необходимой информацией. На этом этапе, заказчик получает предварительное значение стоимости проекта, и в случае положительного заключения проводится выбор подрядчика работ и поставщика оборудования.
Проект котельной был направлен нескольким строительно-монтажным организациям для составления коммерческого предложения. В результате было получено два сметных расчета на 340 и 480 т.р. соответственно. Во втором предложении было отмечено увеличение стоимости оборудования и монтажных работ. При стоимости проекта 40т.р. итоговая цена объекта была уменьшена на 100т.р.
Монтажная схема.
Для небольших проектов к монтажным работам можно приступать непосредственно после выбора функциональной схемы, располагая необходимые детали «по месту». Для сложных систем может потребоваться принципиальная схема, в которой дополнительно отображают наименование и диаметры трубопроводов, расположение запорной и регулирующей арматуры, направление потока, контрольно-измерительные приборы (КИП), аннотации и другие элементы. План размещения оборудования в котельной выполняется с учетом технических характеристик применяемых устройств, наиболее выгодного положения для подключения трубопроводов и кабелей, а также удобства эксплуатации, ремонта и обслуживания.
Наведите курсор для редактирования изображения.
Удерживайте левую кнопку мышки для вращения модели.
Рабочая документация пректа котельной.
Рабочая документация пректа котельной.
 
Монтажная бригада потребовала расчета, выполнив 30% оговоренного объема работ под предлогом поиска более выгодного предложения. После расчета была приглашена другая бригада на таких же условиях. Работы были продолжены и завершены в срок без увеличения стоимости проекта.
3-D модель.
3D моделирование применяется для сложных систем с большим количеством элементов размещенных в ограниченном пространстве. Такие котельные, как правило, включают несколько отопительных контуров, резервный электрокотел, бойлер с системой рециркуляции, водоподготовку, гидробак для скважины, трубопроводы канализационной системы, вентиляционную установку, устройства электроснабжения и автоматизации. Процесс моделирования котельной начинают с расстановки оборудования с учетом доступа к органам управления, а также возможностью его ремонта и обслуживания. Трассировка трубопроводов и кабельных линий выполняется с наименьшим количеством пересечений, мест врезок, отводов и тройников.
Проект котельной был разделен на два этапа для возможности проведения отделочных работ. Вначале был установлен отопительный котел, подключенный к системе отопления по временной схеме. После завершения отделки были смонтированны и сданы в эксплуатацию остальные устройства предусмотренные проектом.
Рабочие чертежи.

Рабочие чертежи извлекаются непосредственно и 3D модели методом применения секущей плоскости в автоматическом режиме. В результате получаются точные изображения группы оборудования в котельной, не требующие дополнительного редактирования. Для наилучшего отображения в чертеж добавляют размерные линии, высотные отметки, координационные оси, текстовые пояснения и другую необходимую информацию.

Последовательность проектироектирования котельной.

Техническое задание.

Выбор фирмы изготовителя оборудования. Разработка плана помещения котельной.

Разработка функциональной схемы и спецификации оборудования.

Определение начальной стоимости проекта. Выбор поставщика устройств и подрядчика монтажных работ.

Разработка монтажной схемы и спецификации деталей.

Определение технических характеристик устройств, деталей и трубопроводов системы.

Разработка 3-D модели.

Определение оптимального расположения оборудования и трассировки трубопроводов.

Разработка чертежей.

Составление пакета чертежей планов, сечений и видов для монтажа оборудования и трубопроводов.

Публикация проекта.

Формирование комплекта документов для передачи в цифровом или печатном виде.

Стоимость проекта котельной частного дома.

Порядок выполнения проекта котельной индивидуального жилого дома.Срок выполнения работ раб. дн.Стоимость (в % от цены оборудования)
Составление технического задания, консультация заказчика, подбор отопительного оборудования.1Бесплатно
Согласование функциональной схемы котельной.2-32
Монтажная схема и предварительный расчет стоимости.3-53
Разработка 3-D модели размещения оборудования в котельной, трассировка трубопроводов и кабельных линий.3-55
Отправка проекта в монтажные фирмы для составления коммерческого предложения.1Бесплатно
Выполнение рабочих чертежей для слесарей-сантехников, трубопроводчиков и электромонтёров.2-32
Печать и брошюрование комплекта чертежей на цифровых носителях и форматах листа.1Бесплатно
Выезд специалиста для сбора проектных данных-от 7000р.